7 consigli verificati per i proprietari che affittano a genitori di animali domestici
Per i proprietari che vogliono affittare a persone con animali domestici ma sono stati ustionati in passato, abbiamo sette cose da controllare prima che i tuoi inquilini pelosi si trasferiscano.
Per anni ho affittato da proprietari che sono stati così gentili da darmi la possibilità di affittare con i miei cani. Per la maggior parte del tempo, ho anche lavorato presso il mio rifugio per animali locale. Parte del nostro processo di assunzione consisteva nel chiederci perché le persone stavano consegnando i loro animali. Più e più volte ci è stato detto che era perché i loro proprietari non avrebbero permesso loro di avere un animale domestico.
Alla fine, sono diventato un padrone di casa e la mia prima priorità era assicurarmi che i miei inquilini non avrebbero dovuto scegliere tra un tetto sopra la loro testa o il loro migliore amico.
Ho rinnovato la mia proprietà, rimosso tutta la moquette e posato i pavimenti in legno. Ho dipinto le pareti con una vernice acrilica lavabile. Ho protetto il cortile con una recinzione e ho messo serrature a prova di bambino sugli armadietti inferiori della cucina. Ho posizionato un bidone della spazzatura con un coperchio aderente nell'area di parcheggio per ridurre al minimo gli odori di disordine degli animali domestici. Volevo creare il luogo perfetto per un inquilino con un animale domestico.
Perché? Sapevo che gli inquilini possono avere difficoltà a trovare un posto dove vivere con un animale domestico. Ecco la mia logica:se riesco ad attrarre un genitore domestico di qualità che sta cercando di affittare, avrò un inquilino a lungo termine che si prenderà cura del mio investimento. Con il mercato degli affitti contro i proprietari di animali domestici, il marketing in questa fascia demografica di nicchia può distinguere la tua proprietà.
Durante il mio periodo come padrone di casa, ho avuto molti inquilini con animali domestici e quasi nessun problema relativo agli animali. Acquari, lucertole, gatti, furetti e cani:sono tutti i benvenuti nella mia proprietà in affitto. Da un padrone di casa amante degli animali domestici all'altro, ecco i miei consigli collaudati per scegliere il perfetto inquilino genitore domestico.
Cure veterinarie. Innanzitutto, i genitori responsabili degli animali domestici forniscono cure veterinarie di routine per i loro animali domestici. L'animale è sterilizzato o castrato? Hanno tutti i loro colpi? Il loro veterinario è disposto a fornire loro un riferimento?
Riferimenti di chiamata. Controlli sempre i riferimenti per potenziali inquilini, ma quando chiami chiedi specificamente dell'animale. Chiedi come si è comportato e se ci sono state lamentele da parte dei vicini, la routine dell'animale e da quanto tempo l'inquilino lo possiede. Assicurati di chiedere se avevano anche altri animali. I genitori di animali domestici responsabili tengono i loro animali domestici per tutta la vita e non finiscono con un nuovo animale domestico ogni volta che si spostano, lasciando l'altro indietro. Chiedi al precedente proprietario se ritiene responsabile il proprietario.
Quali animali sono ammessi? Questo dipende in gran parte dallo spazio che stai affittando. Un appartamento in un grattacielo potrebbe essere complicato per il proprietario di un cane, ma un gatto potrebbe essere molto felice. Una famiglia che affitta una casa con un cane può essere un ottimo vicino di casa, dato che passeggerà e giocherà con il cane nel vicinato. Ogni tipo di animale domestico ha i suoi pro e contro.
Routine dal vivo/lavoro . Gli animali domestici amano far parte della famiglia e troppo tempo trascorso lontano può portare a stress e comportamenti scorretti. Chiedi ai potenziali inquilini le routine che tengono con i loro animali domestici. Chi si prende cura dell'animale quando l'inquilino è assente?
In caso di emergenza. Fornire agli inquilini un modulo con le informazioni dettagliate sui loro animali domestici. Ciò dovrebbe includere età, razza, colorazione e se l'animale necessita di farmaci. Inoltre, avere un elenco di contatti di emergenza che hanno familiarità con l'animale e possono aiutare in caso di necessità.
Rifiuti di animali domestici . Gli animali domestici creano rifiuti, quindi spiega nel contratto di noleggio come ti aspetti che l'inquilino se ne occupi. Ad esempio, potresti affermare che "I rifiuti dei cani devono essere raccolti immediatamente e collocati nel cestino nero dei rifiuti nel parcheggio" o che "I rifiuti dei gattini devono essere imbustati in un doppio sacchetto e mai sciacquati".
Animali extra. Sii chiaro nel tuo contratto di noleggio per animali domestici specifici, se un inquilino desidera aggiungere un altro animale domestico alla famiglia, è necessario ottenere un'autorizzazione scritta.
Affittare ai proprietari di animali domestici può essere un affare rischioso:è possibile che gli animali domestici possano causare danni o infastidire i vicini o altri inquilini. Ma coloro che affittano a proprietari di animali domestici responsabili possono ritrovarsi con gli inquilini responsabili e a lungo termine ideali che ogni padrone di casa sogna.
